Venta Espectacular Propiedad Industrial Dentro del Parque Industrial del Sur
Menos por m²$142/m²$226/m² menos que esta (61.4%)
a 2.42 km
22.504 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 136 m²
Ciudad Jardín Sur Caupicho, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
136 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
* Es un Penhouse duplex área 121,42m2 y un parqueadero cuyo predial indica 14,25m2 * 1era planta sala, comedor, cocina abierta con muebles bajos y altos, baño social y espacio para máquinas, ventanales grandes y una vista excelente, piso de baldosa * 2da planta 3 dormitorios, baño completo, corredor, espacio para bodega y escaleras. * Terraza con cubierta, lavanderías y secadero, patio grande, espacio para jardín, internet. * 2 líneas de buses * calefón a gas, servicios básicos, acceso peatonal y vehicular con tarjeta, garage, guardianía, alfombrado. * El ingreso al Conjunto puede realizarse por la autopista Simón Bolívar y por la Ave. Maldonado y calles aledañas. * Es un Conjunto Pet friendly, posee parque infantil, espacios verdes, corredores, zonas comunales. * existen cerca zonas comerciales y varios servicios . INFORMES Ver datos Rebeca Ortiz
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $55.888
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $55.888
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $55.888
- Diferencia
- $5.888 menos10.5% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$368/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $162 y $710 por m². Este anuncio pide $368, dentro de esa franja.
$142/m²$800/m²
- esta · $368/m²
- mediana · $411/m²
- franja habitual · $162–$710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Edificio Sector Guamani
Menos por m²$150/m²$218/m² menos que esta (59.2%)
a 2.94 km
10.000 m²
Unidad Educativa en Venta – Centro Histórico de Quito ubicación: Sector Mariscal Antonio José de Suc
Menos por m²$197/m²$171/m² menos que esta (46.4%)
a 2.11 km
1.600 m²
Venta de Duplex Pb, Conjunto Calicanto Sector Plataforma Sur
Más por m²$738/m²$370/m² más que esta (100.8%)
a 3.98 km
84 m²33
Quitumbe - Duplex en Venta Bosques de Amaru
Más por m²$800/m²$432/m² más que esta (117.6%)
a 3.86 km
75 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Jardín Sur Caupicho, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
