Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$1.445/m² menos que esta (82.7%)
a 1.15 km
165 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
LA Primavera Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$271.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO POR ESTRENAR CON VISTA, TRES HABITACIONES, La Primavera, Cumbayá. Área cubierta 131 m² Terraza con jardineras 24 m² Sala, comedor y cocina que sale a terraza con jardineras Tres habitaciones Master con walk-in closet y baño privado Dormitorio 2 y 3 comparten privado Espacio para coworking Baño social Área de lavandería independiente. Apartamento con exquisito gusto, acabados de primera y construcción impecable. Ubicado a tres cuadras de la Ruta Viva, en una zona residencial tranquila, segura y de alta plusvalía. El edificio es sostenible, cuenta con gimnasio, hidromasaje, coworking, roof top con área BBQ y fire pit. Dentro de urbanización con doble seguridad presencial y virtual de última generación. Departamento en primer piso, linda vista. TENEMOS DOS OPCIONES MAS DE TRES DORMITORIOS, SEGUNDO PISO Área cubierta 134,75 m² Terraza y jardineras |15,16 m² $277.315,00 TERCER PISO Área cubierta 134,75 m² Terraza y jardineras |15,29m² $277.315,00 Una excelente opción, en Cumbayá, cerca del desarrollo San Patricio!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $271.000mediana de comparables $114.440
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $271.000mediana de comparables $114.440
Ver análisis completo- Se pide
- $271.000
- A la mediana de comparables
- $114.440
- Diferencia
- $156.560 más136.8% más por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.748/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $958 por m². Este anuncio pide $1.748, por encima de esa franja.
$303/m²$2.485/m²
- esta · $1.748/m²
- mediana · $738/m²
- franja habitual · $624–$958/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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170 m²34
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Menos por m²$687/m²$1.061/m² menos que esta (60.7%)
a 1.97 km
131 m²32
Departamento en Venta en Ponceano Bajo
Menos por m²$802/m²$947/m² menos que esta (54.2%)
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131 m²33
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a 1.26 km
165 m²34
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