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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 343.163 m²

Guadalupe, Checa, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$8.326.213
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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343.163 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENO DE 34 HECTÁREAS, 26 HECTÁREAS PLANAS, IDEAL PARA PROYECTOS DE PRODUCCIÓN DE FLORES, VEGETALES O FRUTAS ORGÁNICAS, EL LUGAR ES LIBRE DE CONTAMINACIÓN, EN ZONA DE DESARROLLO DE QUINTAS: * FÁCIL ACCESO * TOPOGRAFÍA PLANA * ABUNDANTE AGUA DE RIEGO (20 LITROS POR SEGUNDO) * ENERGÍA ELÉCTRICA * AGUA POTABLE * 1800 METROS DE CONSTRUCIONES DE GALPONES * LOTE MÍNIMO Ver datos METROS PRECIO: $33 EL METRO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $8.326.213mediana de comparables $19.519.111

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Se pide
$8.326.213
A la mediana de comparables
$19.519.111
Diferencia
$11.192.898 menos57.3% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$24/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $49 y $80 por m². Este anuncio pide $24, por debajo de esa franja.

$20/m²$100/m²
  • esta · $24/m²
  • mediana · $57/m²
  • franja habitual · $49–$80/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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