Venta Hacienda 30 Has 69 Has Bosque Protector Tababela Yaruqui Pifo
Menos por m²$12/m²$47/m² menos que esta (80%)
a 1.54 km
350.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.565 m²
Yaruki, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$620.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.565 m²superficie
Descripción
Venta Hermoso Terreno YARUKI Sector San Vicente Terreno Plano Clima excelente Agua de riego Terreno con todos los servicios Agua para cultivos Terreno 10.565 metros Apto para cultivos Actualmente sembrado tomates Buena ubicación Valor $ 60 por metro cuadrado Excelente entorno Cerca a transporte Buenas vías
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $590.267
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $590.267
Ver análisis completo- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $590.267
- Diferencia
- $29.733 más5% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$59/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $37 y $86 por m². Este anuncio pide $59, dentro de esa franja.
$12/m²$100/m²
- esta · $59/m²
- mediana · $56/m²
- franja habitual · $37–$86/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 362 m² en Checa
Menos por m²$47/m²$12/m² menos que esta (20%)
a 0.96 km
362 m²
Vendo Terreno de 358 m² - Checa - con Planos
Menos por m²$56/m²$3/m² menos que esta (4.8%)
a 1.57 km
358 m²
Checa Finca de Venta. Ideal Para Eventos
Más por m²$83/m²$25/m² más que esta (42%)
a 1.49 km
12.000 m²87
Vendo en Checa Excelente Terreno 1050 m² con Casa
Más por m²$100/m²$41/m² más que esta (70.4%)
a 2 km
1.050 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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