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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 10.565 m²

Yaruki, Yaruqui, Quito, Pichincha

10.565 m²

Precio

$620.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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10.565 m²superficie

Descripción

Venta Hermoso Terreno YARUKI
Sector San Vicente
Terreno Plano
Clima excelente
Agua de riego
Terreno con todos los servicios
Agua para cultivos
Terreno 10.565 metros
Apto para cultivos
Actualmente sembrado tomates
Buena ubicación
Valor $ 60 por metro cuadrado
Excelente entorno
Cerca a transporte
Buenas vías

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $620.000mediana de comparables $539.555

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $620.000
A la mediana de comparables: $539.555
Diferencia: $80.445 más14.9% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$59/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $26 y $77 por m². Este anuncio pide $59, dentro de esa franja.

$12/m²$89/m²

esta · $59/m²
mediana · $51/m²
franja habitual · $26–$77/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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