Vendo Terreno de 34 Hectáreas en Checa
Menos por m²$24/m²$111/m² menos que esta (82.1%)
a 1.31 km
343.163 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 207 m²
barrio la tola calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$28.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²superficie
Descripción
¡TERRENO ESQUINERO EN VENTA_208 M2_ EN CALDERÓN – BARRIO LA TOLA! Ubicación estratégica: Barrio La Tola, Calderón, a 4 cuadras del Parque de San José de Morán y a 3 cuadras de la Av. Carlos Mantilla. Un sector residencial en crecimiento, con vías adoquinadas y líneas de buses cercanas. Área: 207,61 m² Frente total: 37,70 m Precio: USD 28.000 Características y beneficios: Suelo urbano Uso de suelo residencial COS PB: 80% COS Total: 240% Hasta 3 pisos Todos los servicios básicos disponibles No está en derechos y acciones Documentación en regla Sin gravamen Aplica a crédito hipotecario Una excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión en un sector con proyección de crecimiento. ¡Agenda tu visita y conoce el terreno!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $15.525
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $15.525
Ver análisis completo- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $15.525
- Diferencia
- $12.475 más80.4% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $100 por m². Este anuncio pide $135, por encima de esa franja.
$24/m²$220/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $50–$100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Quito Checa Tola Alta Terreno en Venta Oportunidad Única
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a 0.6 km
5.480 m²
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Menos por m²$100/m²$35/m² menos que esta (26.1%)
a 1.73 km
24.400 m²
Terreno - Checa
Más por m²$220/m²$85/m² más que esta (62.9%)
a 1.73 km
1.293 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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