Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$69/m² menos que esta (77.9%)
a 1.22 km
24.406 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8 dormitorios · 3.033 m²
Quito - Checa, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.033 m²
Superficie
8
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN LA PARTE CENTRAL DE CHECA VENDO TERRENO DE 3033 METROS, CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 500 METROS, IDEAL PARA DESARROLLAR UN NEGOCIO, PARA INSTITUCIÓN FINANCIERA, O PARA VIVIENDA. LA INFRAESTRUCTURA CONSTA DE: * UN LOCAL COMERCIAL CON MEZZANINE, * BODEGA EN EL SUBSUELO * ESPACIO PARA VIVIENDA * EN EL SEGUNDO PISO UN DEPARTAMENTO COMPLETO CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR. * UN DEPARTAMENTO MAS JUNTO AL ESTACIONAMIENTO. * C.O.S PLANTA BAJA 80% * C.O.S. TOTAL 240% * PAPELES EN REGLA. PRECIO: $270.000, NEGOCIABLE
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $166.815
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $166.815
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $166.815
- Diferencia
- $103.185 más61.9% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$89/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $33 y $76 por m². Este anuncio pide $89, por encima de esa franja.
$20/m²$100/m²
- esta · $89/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $33–$76/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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24.900 m²22
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Menos por m²$55/m²$34/m² menos que esta (38.2%)
a 1.21 km
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Menos por m²$75/m²$14/m² menos que esta (15.7%)
a 1.09 km
5.480 m²
Vendo en Checa Excelente Terreno 1050 m² con Casa
Más por m²$100/m²$11/m² más que esta (12.3%)
a 1.07 km
1.050 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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