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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²

Urbanización Bosques de los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Cocina equipada con refrigerador, microondas, horno, encimera y campana Mesón desayunador con 3 sillas altas, splits y cortinas. Área de lavandería con Torre de Lavadora/secadora a gas, calefón a gas. ESTÁ LISTA PARA VIVIR. Se encuentra cerca de la ESPOL, colegios, supermercados, centros comerciales, iglesias, farmacias y hospitales, universidades, etc. Departamento de venta con acabados modernos y ascensor, rodeado de naturaleza. Tiene 3 dormitorios 2 baños Área de sala y comedor con linda vista al cerro Baño de visitas decorado Baño servicio 2 parqueos exteriores 130 M2 Precio de venta $168.500 CBR Ingrid Klaere Agencia KLAERE BIENES RAÍCES

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $168.500mediana de comparables $121.281

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Se pide
$168.500
A la mediana de comparables
$121.281
Diferencia
$47.219 más38.9% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.296/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $835 y $1.211 por m². Este anuncio pide $1.296, por encima de esa franja.

$263/m²$1.324/m²
  • esta · $1.296/m²
  • mediana · $933/m²
  • franja habitual · $835–$1.211/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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