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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 264 m²

Parques DE LOS Ceibos. AV. Leopoldo Carrera, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
264 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Tenemos el placer de ofrecerte un hermoso departamento completamente amoblado en la exclusiva Urbanización Parques de los Ceibos. Este lugar es ideal para aquellos que buscan vivir en una zona residencial tranquila y de alta calidad en la ciudad. Se encuentra en edificio de 3 departamentos, se encuentra en el 1er Piso Planta Baja. Lo particular del departamenteo es que esta decorada con detalles de muy buen gusto y acabados de primera , de lujo y confort. Permíteme describirte las características y comodidades de esta maravillosa propiedad: 1. Ubicación: Esta ubicación privilegiada ofrece cercanía a parques, áreas verdes, centros comerciales, restaurantes, colegios y más, extrema comodidad y comodidad a sus residentes. 2. Diseño y espacios suficientes muy bien distribuidos . Descripcion detallada: De una sola planta perfectamente distibuida - Sala commpletamente amoblada - Comedor - Sala de TV o bar - Baño de visitas - 1 Master completo con amplio walking closet y baño completo . - 2 dormitorios amoblados con baño y closet - Cocina abierta al comedor con linea blanca de alta gama,completamente equipada . - Area interior con Jacuzi y BBQ. Area Social externa con Piscina y Bar. en el Edifico. Garaje para 2 carros Adicionalmente la Urbanizacion cuenta con Area Social Cancha de Tennis Areas Verdes y Area para niños. El edificio cuenta con 4 departamentos y los gastos de Mantenimiento tanto de Piscina, Jardines, luz y agua se dividen entre los 4 propietarios. Alicupta de Mantenimiento Edificio $65 al mes GARITA DE URBANIZACION $ 150

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $316.800

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$316.800
Diferencia
$96.800 menos30.6% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.296 por m². Este anuncio pide $833, por debajo de esa franja.

$263/m²$1.811/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $1.200/m²
  • franja habitual · $900–$1.296/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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