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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 115 m²

Vizcaya Gardens, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Condominio de Venta en Vizcaya Gardens Sector Ceibos 115m² - Recibidor, sala, comedor, - Cocina cerrada, lavanderia. - 3 dormitorios (Master con closet y baño Amplio con jacuzzi. Dormitorio 2 y 3 comparten baño). - 2 parqueos. - 1 bodega - Edificio cuenta con guardiania, recepción, sala de espera, área social con piscina y BBQ, gimnasio. Valor de venta: $138,000 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #vizcayagardens #ceibos #condominioenventa

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $115.000

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Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$115.000
Diferencia
$23.000 más20% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.200/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $840 y $1.296 por m². Este anuncio pide $1.200, dentro de esa franja.

$263/m²$1.811/m²
  • esta · $1.200/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $840–$1.296/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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