Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$32/m²$81/m² menos que esta (71.9%)
a 0.96 km
819 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.390 m²
Bernardo de Legarda, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.390 m²superficie
Descripción
Venta de Terreno en Quito Norte 2.390m² La Legarda y Av. OccidentalIdeal proyecto de vivienda VIP Buenas vías de acceso, zona tranquila Todos los servicios: agua potable, luz eléctrica, alcantarillado Cuanta con 2 líneas de servicio de transporte público Cerca a colegios y centro de salud del sector Poca pendiente positiva Vista de la ciudad
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $627.232
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $627.232
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $627.232
- Diferencia
- $357.232 menos57% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$113/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $323 por m². Este anuncio pide $113, por debajo de esa franja.
$32/m²$484/m²
- esta · $113/m²
- mediana · $262/m²
- franja habitual · $199–$323/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Excelente Terreno 980 m² Urbanizacion El Condado
Más por m²$199/m²$86/m² más que esta (76.1%)
a 1.72 km
980 m²
Venta Terreno El Condado 1104,93 m²
Más por m²$262/m²$149/m² más que esta (132.3%)
a 1.99 km
1.105 m²
En Venta Terreno 773 Mtrs. Av Occidental Cerca Condado Shopping, Constr. Hasta 4 Pisos $250.000
Más por m²$323/m²$210/m² más que esta (186.3%)
a 1.11 km
773 m²
Terreno de 1.413 m² de Venta en Sector Condado
Más por m²$484/m²$371/m² más que esta (328.3%)
a 0.84 km
1.426 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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