
Venta Terreno 2823 m² Sector Condado
Menos por m²$116/m²$83/m² menos que esta (41.8%)
a 0.89 km
980 m²superficie
Urbanización El Condado, hermoso terreno de 980m2 ideal para construir un Edificio de 4 pisos, planos listos con 12 departamentos. Autorización de adosamiento.
ZONIFICACIÓN
Zona: A10 (A604-50)
Lote mínimo: 600 m2
Frente mínimo: 15 m
COS total: 200 %
COS en planta baja: 50 %
PISOS
Altura: 16 m
Número de pisos: 4
RETIROS
Frontal: 5 m
Lateral: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso de suelo: (RU1) Residencial Urbano 1
Factibilidad de servicios básicos: SI
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $289.178
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$199/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $207 y $323 por m². Este anuncio pide $199, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$116/m²$83/m² menos que esta (41.8%)
a 0.89 km

$207/m²$8/m² más que esta (3.8%)
a 1.38 km

$295/m²$96/m² más que esta (48.3%)
a 1.59 km

$323/m²$124/m² más que esta (62.5%)
a 0.64 km

$718/m²$519/m² más que esta (261.1%)
a 0.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.