Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$32/m²$103/m² menos que esta (76.4%)
a 1.7 km
819 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.823 m²
Alfonso del Hierro, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.823 m²superficie
Descripción
Excelente terreno de 2. 823.69m. Sector el Condado, Mena del Hierro a una cuadra del Club Casa Vieja. Terreno con vista tiene cerramiento, puerta de entrada, área regularizada. Frente 42.82m Cos 50/150% Ideal para proyecto de casas, hay un proyecto terminado en él terreno de alado. Todos los servicios Precio negociable.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $740.868
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $740.868
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $740.868
- Diferencia
- $360.868 menos48.7% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $194 y $323 por m². Este anuncio pide $135, por debajo de esa franja.
$32/m²$484/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $262/m²
- franja habitual · $194–$323/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.81 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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