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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 286 m²

Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$149.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
286 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Una casa pensada para quienes buscan independencia, comodidad y espacios amplios en un sector residencial estratégico del norte de Quito. Vive el norte de Quito con estilo y comodidad En Ponceano te espera esta casa ideal para un estilo de vida moderno y dinámico 230 m² cubiertos 286 m² totales Amplia área social con cocina cerrada 3 habitaciones, cada una con baño privado Baño social Sala de estar o estudio Terraza 2 parqueaderos cubiertos Una bodega Perfecta para parejas jóvenes o familias que disfrutan de ambientes privados, modernos y llenos de luz. Antiguedad 18 años En perfectas condiciones

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.500mediana de comparables $158.330

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Se pide
$149.500
A la mediana de comparables
$158.330
Diferencia
$8.830 menos5.6% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$523/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $476 y $657 por m². Este anuncio pide $523, dentro de esa franja.

$373/m²$973/m²
  • esta · $523/m²
  • mediana · $554/m²
  • franja habitual · $476–$657/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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