Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$303/m² menos que esta (68%)
a 0.54 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.117 m²
MARIANO PAREDES Y RODRIGO DE VILLALOBOS, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$498.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.117 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
*¡CASA EXCLUSIVA EN PONCIANO ALTO IDEAL PARA VIVIENDA O CONSTRUCCIÓN* *Características:* - Casa independiente elegante y majestuosa - 1117 metros de terreno - 372 metros de construcción - Frente total de 16.22 metros - 8 pisos con altura de 32 metros - Año de construcción 1994 - COS PB 50% y COS TOTAL 200% *Distribución:* - Sala y comedor amplios con chimenea - Estudio cerrado y baño social - Pileta bajo las gradas - Cocina amplia con cocina, horno, microondas y desayunador - Baño de servicio y cuarto de máquinas para lavadora y secadora - 5 dormitorios en la segunda planta, - 3 dormitorios con baño privado y clóset, - 2 dormitorios con baño completo compartido - Sala de Televisión - Jardín Frontal y posterior - Mini Casa para cuidador o conserje *Seguridad:* - Cámaras de seguridad - Alarma instalada - Cerca eléctrica *Amenidades:* - Parqueadero para 8 autos - Área de BBQ con pérgola - 2 calefones a gas domésticos - Cortinas e iluminación en toda la casa *Precio de venta:* - $498.300 se escuchan ofertas *¡Contactanos para más información y citas!* Roxy Montes INMOENTREPINOS *¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir una casa exclusiva en Ponciano Alto!* *Ideal para:* - Vivienda de lujo, lista para vivir - Constructores por inversión - Oficinas de empresas *¡Haz de esta casa tu hogar o inversión!*
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $498.300mediana de comparables $615.098
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $498.300mediana de comparables $615.098
Ver análisis completo- Se pide
- $498.300
- A la mediana de comparables
- $615.098
- Diferencia
- $116.798 menos19% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$446/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $644 por m². Este anuncio pide $446, por debajo de esa franja.
$143/m²$842/m²
- esta · $446/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $480–$644/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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