$122.000
Casa Rentera Sector Mall El Condado - 11% Roi
Menos por m²$305/m²$141/m² menos que esta (31.6%)
a 1.47 km
400 m²107
1 / 10
En ventaCasa
$498.300
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.117 m²
Hermosa Casa Duplex Independiente en Venta con Jardines 4 Dorm. Sala Tv
MARIANO PAREDES Y RODRIGO DE VILLALOBOS, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.117 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $498.300 • Área 1.117 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1117
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
*¡CASA EXCLUSIVA EN PONCIANO ALTO IDEAL PARA VIVIENDA O CONSTRUCCIÓN* *Características:* - Casa independiente elegante y majestuosa - 1117 metros de terreno - 372 metros de construcción - Frente total de 16.22 metros - 8 pisos con altura de 32 metros - Año de construcción 1994 - COS PB 50% y COS TOTAL 200% *Distribución:* - Sala y comedor amplios con chimenea - Estudio cerrado y baño social - Pileta bajo las gradas - Cocina amplia con cocina, horno, microondas y desayunador - Baño de servicio y cuarto de máquinas para lavadora y secadora - 4 dormitorios en la segunda planta, 2 dormitorios con baño privado y walking clóset, - 2 dormitorios con baño compartido - Sala de Televisión - Jardín Frontal y posterior - Mini Casa para cuidador o conserje *Seguridad:* - Cámaras de seguridad - Alarma instalada - Cerca eléctrica *Amenidades:* - Parqueadero para 8 autos - Área de BBQ con pérgola - 2 calefones a gas domésticos - Cortinas e iluminación en toda la casa *Precio de venta:* - $498.300 se escuchan ofertas *¡Contactanos para más información y citas!* Roxy Montes INMOENTREPINOS *¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir una casa exclusiva en Ponciano Alto!* *Ideal para:* - Vivienda de lujo, lista para vivir - Constructores por inversión - Oficinas de empresas *¡Haz de esta casa tu hogar o inversión!*
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $498.300
- A la mediana de comparables
- $618.371
- Diferencia
- $120.071 menos
- 19.4% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$446/m²
$305/m²$944/m²
- esta · $446/m²
- mediana · $554/m²
- franja habitual · $471–$670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Se Vende Casa en Carcelén. Dos Frentes, Ideal Para Negocios, Cerca a Colegios. Provincia de Pichincha
Menos por m²$421/m²$25/m² menos que esta (5.5%)
a 1.78 km
700 m²65
$167.000En Venta Linda Casa Cuatro Dorm. (Sector Colegio Einstein)
Más por m²$491/m²$45/m² más que esta (10.1%)
a 1.17 km
340 m²44
$420.900Casa Comercial en Venta – Av Diego Vásquez de Cepeda | Ponceano
Más por m²$555/m²$109/m² más que esta (24.5%)
a 0.59 km
758 m²66
$420.000Casa de Lujo en Ponceano Alto
Más por m²$944/m²$498/m² más que esta (111.6%)
a 0.57 km
445 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MARIANO PAREDES Y RODRIGO DE VILLALOBOS, Ponceano, Quito, Pichincha
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