Casas de Venta en Ciudad Celeste, Etapa Babor, 3 Modelos, Crédito 18 Meses. Guayas
Menos por m²$930/m²$474/m² menos que esta (33.8%)
a 0.5 km
228 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 228 m²
Isla Celeste etapa Babor 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Cuatro dormitorios cada uno con su baño VALOR: $320.000 Planta baja Sala Cocina americana Dormitorio con baño y clóset Baño de visita Patio Doble altura Planta alta 3 dormitorios Estudio o sala de TV con clóset Máster con walk in closet pequeño balcón y baño privado #2 #3 dormitorio con clóset y baño privado Parqueo para 2 autos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $268.798
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $268.798
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $268.798
- Diferencia
- $51.202 más19% más por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.404/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.327 por m². Este anuncio pide $1.404, por encima de esa franja.
$930/m²$1.469/m²
- esta · $1.404/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $1.063–$1.327/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Ciudad Celeste, Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$1.133/m²$270/m² menos que esta (19.3%)
a 0.15 km
225 m²45
Moderna Casa de 4 Dorm. de Venta en Isla Celeste, Guayas
Menos por m²$1.178/m²$226/m² menos que esta (16.1%)
a 0.54 km
225 m²45
Casa de Estreno de Venta Isla Celeste Samborondon 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.324/m²$79/m² menos que esta (5.6%)
a 0.15 km
225 m²45
Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$66/m² más que esta (4.7%)
a 0.97 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste etapa Babor 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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