Casas de Venta en Ciudad Celeste, Etapa Babor, 3 Modelos, Crédito 18 Meses. Guayas
Menos por m²$930/m²$226/m² menos que esta (19.5%)
a 0.5 km
228 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Isla Celeste etapa Babor 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Jacuzzi + cto bomba + baño y Patio amplio. Terreno: 225m2 Construcción: 200m2 Planta alta: • Dormitorio master amplio con walk-in closet y baño privado • Dos Dormitorios secundarios con closet mas baño privado • Sala Familiar Planta baja: • Doble Sala • Comedor • Desayunador • Cocina estilo americana con anaqueles altos y bajos • Puerta principal metáica • Baño de visitas • Lavandería Precio: $260.000 Negociable Se acepta compra mediante financimaiento o de contado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $260.568
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $260.568
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $260.568
- Diferencia
- $568 menos0.2% menos por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.156/m²
De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.028 y $1.306 por m². Este anuncio pide $1.156, dentro de esa franja.
$930/m²$1.422/m²
- esta · $1.156/m²
- mediana · $1.158/m²
- franja habitual · $1.028–$1.306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 176 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$1.133/m²$22/m² menos que esta (1.9%)
a 0.05 km
225 m²45
Moderna Casa de 4 Dorm. de Venta en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.178/m²$22/m² más que esta (1.9%)
a 0.54 km
225 m²45
Casa de Estreno de Venta Isla Celeste Samborondon 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.324/m²$169/m² más que esta (14.6%)
a 0.15 km
225 m²45
Venta Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.422/m²$267/m² más que esta (23.1%)
a 0.07 km
225 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste etapa Babor 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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