
Casa de Venta en Tumbaco en Conjunto Privado
Menos por m²$319/m²$239/m² menos que esta (42.9%)
a 1.97 km
Venta casa 487m2 útiles, 4 años de antigüedad, con piscina en Tumbaco, La Viña Alta Área total 994 m2 Área cubierta 487m2 Frente de 26 m2 Planta Baja: 4 parqueaderos cisterna de 40m2 bodega sistema de calentamiento de agua por medio de paneles solares Ingreso a la casa puerta de doble altura Sala #1 de doble altura con un ventanal/puerta corrediza que conecta con el balcón con vista a la piscina y áreas verdes Baño social Cocina con muebles altos y bajos, alacena, cocina empotrada con isla y desayunador, extractor de olores, comedor de diario con vista (acabados de lujo) Área de Lavandería con salida a parqueaderos Bodega exterior Estudio con ventanales piso techo con vista hacia áreas verdes Segundo Piso: Habitación Máster con baño completo de dos duchas y walk in closet de gran dimensión Habitación #2 con baño completo y closet empotrado Habitación #3 con baño completo y closet empotrado Sala de estar con instalaciones de sonido en paredes Salida a balcón de 12 m2 con vista a piscina y áreas verdes Basement o Área por desnivel: Sala #2 con instalaciones para bar Baño completo con ducha Vestidor en espacio separado Área Semicubierta: Horno y espacio para BBQ Áreas Abiertas: Piscina de 9m x 4m, y 1.60 de profundidad Jardín con instalaciones de sonido e iluminación nocturna de 80m Pérgola Espacios Adicionales Cubiertos: Área de Pet Spa con ducha con agua caliente Bodega con salida a Área verde, cerca a piscina $88 alícuota de conjunto Urbanización con seguridad presencial armada 24/7 Agenda tu visita ahora mismo!! CBR. Yadira Changuán Lic. Prof. 1320-P *0*9*9*8*0*7*4*9*2*6*
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $555.000mediana de comparables $785.171
Ver análisis completoMediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$558/m²
De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $627 y $1.026 por m². Este anuncio pide $558, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$319/m²$239/m² menos que esta (42.9%)
a 1.97 km

$652/m²$94/m² más que esta (16.8%)
a 1.07 km

$781/m²$223/m² más que esta (39.9%)
a 1.48 km

$800/m²$242/m² más que esta (43.3%)
a 1.48 km

$1.552/m²$993/m² más que esta (177.9%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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