Los 10 locales comerciales con mejor precio por metro del Ecuador
El primero de los locales comerciales con mejor precio por metro del Ecuador está en $81/m², calculado sobre 1.912 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $1.633. Se excluyeron 47 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 19 de agosto de 2026.
- Ave. Princesa Toa, Conocoto, Conocoto680 m²$55.000
95 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- Ave. Princesa Toa, Conocoto, Conocoto680 m²$77.000
93 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- Guamaní Sector Eternit Parque Industrial, Sur de Quito18.201 m²$2.100.000
93 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- carchi y quisquis, Norte de Guayaquil1.500 m²$190.000
92 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- Avenida Juan Iñiguez V. & Gonzalo Cordero Dávila, Este320 m²$45.000
91 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- Ave. Princesa Toa, Conocoto, Conocoto680 m²$98.000
91 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- Miguel H Yuñez y Via a Samborondon, Samborondón18.565 m²$2.790.000
91 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- Ave. Princesa Toa, Conocoto, Conocoto680 m²$106.000
91 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- via a Yaguachi, Norte de Yaguachi5.000 m²$800.000
90 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
- Propiedad Comercial EN Venta Tipo Hostal, Sector LOS DOS Puentes LA Magdalena LA Mascota, SUR DE Quito, La Magdalena1.600 m²$260.000
90 % por debajo del precio por m² promedio del Ecuador
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los locales comerciales publicados y activos en el Ecuador por precio, sobre 1.912 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 47 anuncios por esos motivos. Se colapsaron 1 anuncios repetidos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más barato de los locales comerciales del Ecuador?
Locales en Venta Dentro Una Plaza, Flexibilidad Para Diferentes Giros Comerciales, en $81/m², en Ave. Princesa Toa, Conocoto, Conocoto. Es la primera posición de 1.912 anuncios activos analizados, 95 % por debajo del precio por m² promedio del ecuador.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de los locales comerciales del Ecuador?
El precio por metro cuadrado promedio es de $1.633, calculado sobre 1.912 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 47 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.