Local comercial de venta en Guayaquil · 10 dormitorios · 1.500 m²

Descripción

¿Buscas el espacio definitivo para tu corporación, centro médico o bufete jurídico? RE/MAX Golden Home presenta este espectacular y elegante piso completo de oficinas ubicado estratégicamente en el corazón corporativo de Guayaquil. Con 387 m² de construcción en excelente estado (remodelado íntegramente hace 4 años), esta propiedad ofrece la máxima privacidad, seguridad y prestigio que tu negocio merece. Distribución Premium: 2 Amplias Recepciones independientes (ideal para control de accesos o multifirmas). 10 Oficinas privadas/divisiones modulares perfectamente iluminadas. 2 Salas de reuniones ejecutivas. 4 Baños modernos. Amplia cafetería para colaboradores y 2 cuartos técnicos de TI. Ubicación y Beneficios: Rodeado de las principales entidades bancarias, hoteles de primer nivel, la Fiscalía e instituciones públicas. Cuenta con Uso de Suelo de Zona Central (ZC), lo que habilita legalmente su funcionamiento para actividades administrativas, financieras, agencias de turismo y consultorios o laboratorios médicos. Atención Inversionistas: Propiedad idónea para alta rentabilidad tradicional o por módulos (Coworking). Capacidad demostrada para generar retornos superiores al 10% anual. Precio: USD 190.000 Alícuota: USD 499 Apto para crédito bancario y financiamiento disponible. ¡Agenda tu cita hoy mismo con RE/MAX y asegura el futuro de tu empresa o portafolio de inversión! CARACTERÍSTICAS: Valor de la inversión: $190.000 Área de construcción: 387 mt2 Antigüedad: Remodelación hace 4 años Un piso completo el cual esta distribuido de la siguiente manera: – 2 recepciones – 10 oficinas cerradas o divisiones – 4 baños – 2 salas de reuniones – 2 cuartos de equipo – 1 Cafetería amplia Ideal para estudios jurídicos, actividad comercial, profesionales de la construcción etc.