Local comercial de venta en Guayaquil · 10 dormitorios · 1.500 m²

¿Buscas el espacio definitivo para tu corporación, centro médico o bufete jurídico?

RE/MAX Golden Home presenta este espectacular y elegante piso completo de oficinas ubicado estratégicamente en el corazón corporativo de Guayaquil.

Con 387 m² de construcción en excelente estado (remodelado íntegramente hace 4 años), esta propiedad ofrece la máxima privacidad, seguridad y prestigio que tu negocio merece. Distribución Premium:

2 Amplias Recepciones independientes (ideal para control de accesos o multifirmas).

10 Oficinas privadas/divisiones modulares perfectamente iluminadas.
2 Salas de reuniones ejecutivas.

4 Baños modernos. Amplia cafetería para colaboradores y 2 cuartos técnicos de TI.

Ubicación y Beneficios:

Rodeado de las principales entidades bancarias, hoteles de primer nivel, la Fiscalía e instituciones públicas.

Cuenta con Uso de Suelo de Zona Central (ZC), lo que habilita legalmente su funcionamiento para actividades administrativas, financieras, agencias de turismo y consultorios o laboratorios médicos. Atención Inversionistas: Propiedad idónea para alta rentabilidad tradicional o por módulos (Coworking).

Capacidad demostrada para generar retornos superiores al 10% anual.

Precio: USD 190.000

Alícuota: USD 499

Apto para crédito bancario y financiamiento disponible.

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CARACTERÍSTICAS:

Valor de la inversión: $190.000
Área de construcción: 387 mt2
Antigüedad: Remodelación hace 4 años

Un piso completo el cual esta distribuido de la siguiente manera:
– 2 recepciones
– 10 oficinas cerradas o divisiones
– 4 baños
– 2 salas de reuniones
– 2 cuartos de equipo
– 1 Cafetería amplia
Ideal para estudios jurídicos, actividad comercial, profesionales de la construcción etc.