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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 560 m²

Terreno de 560 m² en Venta en Samborondón con Áreas Verdes Isla Mocoli Moriah Samborondon, Guayas

MORIÁH MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$306.000
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Terreno en venta • $306.000 • Área 560 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

560
m² total

Descripción

Terreno en venta ubicado en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con una superficie total de 560 m2 y ofrece un entorno seguro y tranquilo. Disfrute de áreas verdes, área de BBQ y área de eventos para compartir con familiares y amigos. El terreno tiene cerramiento y caseta de guardia. Además, cuenta con guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando mayor tranquilidad. Dispone de áreas deportivas para mantenerse activo y saludable. El ingreso es independiente y la avenida de acceso está asfaltada, facilitando la movilidad. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales. El tipo de precio es negociable.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en MORIÁH MOCOLI. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 5.8% bajo la mediana de 5 comparables en MORIÁH MOCOLI. A la mediana de la zona costaría $324.800: $18.800 menos de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Precio por m²

$546/m²

Frente a similares

-5.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$573–$583/m² · 5 comparables

Oferta disponible: 5 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por debajo del rango comparable.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en MORIÁH MOCOLI; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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