Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$163/m² menos que esta (29.6%)
a 1.03 km
620 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 780 m²
VENTA ISLA MOCOLI BLUE BAY TERRENO CON VISTA AL CANAL Samborondon, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$429.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
780 m²superficie
Descripción
El terreno es de uso de suelo unifamiliar y tiene 780 m2 con hermosa vista al canal, puede construir su casa moderna y amplia como le gusta y su inversión asegurada ya que la zona es de mucha plusvalía. Precio de venta $429.000 ( $550/ m2) Construya la casa de sus sueños en este hermoso terreno ubicado en Blue Bay, una de las mejores urbanizaciones en la isla Mocoli ya que cuenta con casa Club con vista al rio Babahoyo donde podrá hacer reuniones sociales, disfrutar de canchas deportivas, área de juegos para niños, seguridad 24/7 y mucho mas.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $429.000mediana de comparables $433.337
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $429.000mediana de comparables $433.337
Ver análisis completo- Se pide
- $429.000
- A la mediana de comparables
- $433.337
- Diferencia
- $4.337 menos1% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $494 y $641 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.
$387/m²$1.284/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $494–$641/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Blue Bay - Terreno Esquinero con Vista Al Lago en Venta - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$535/m²$15/m² menos que esta (2.6%)
a 0.26 km
747 m²
Terreno Exclusivo Sin Registro de Vista Excelente Ubicación, Guayas
Más por m²$650/m²$100/m² más que esta (18.2%)
a 1.09 km
760 m²
Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Urb. Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$736/m²$186/m² más que esta (33.9%)
a 1.88 km
821 m²
Doma Nuevo Proyecto en Mocoli Golf 651.58 m Terreno Const 458,36, Guayas
Más por m²$1.284/m²$734/m² más que esta (133.5%)
a 1.15 km
651 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VENTA ISLA MOCOLI BLUE BAY TERRENO CON VISTA AL CANAL Samborondon, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
