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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2.000 m²

Caspigasí, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.000 m²superficie

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD – TERRENO EN VENTA EN CASPIGASÍ ¿Buscas un terreno amplio en una ubicación estratégica? Esta es tu oportunidad de inversión. Ubicación: Caspigasí, a solo 5 minutos del redondel de la Mitad del Mundo Características: Área total: 2.000 m² completamente plano Hermosa vista hacia la parte sur de la población Doble acceso vehicular A solo una cuadra de la Avenida Manuel Córdova Galarza Transporte público y servicios básicos muy cerca Precio: $55.000 (negociable) Ideal para: Proyecto residencial o turístico Inversión a mediano plazo Quinta familiar Contáctame para más información o para agendar una visita. Tu próximo terreno te está esperando.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $161.960

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Se pide
$55.000
A la mediana de comparables
$161.960
Diferencia
$106.960 menos66% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$28/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $107 por m². Este anuncio pide $28, por debajo de esa franja.

$1/m²$142/m²
  • esta · $28/m²
  • mediana · $81/m²
  • franja habitual · $61–$107/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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