
$45.000
Venta Terreno Dentro de La Urbanizcion de La Liga
317 m²
Terreno · Quito, Pichincha
50 m de distancia
665 m²superficie
Terreno en venta – Av. Córdova Galarza, Mitad del Mundo
Excelente oportunidad de inversión en el sector de mayor proyección al noroccidente de Quito.
El terreno se encuentra en la Av. Córdova Galarza, a pocos minutos de la entrada al Cráter de Pululahua y
cerca de la Ciudad Mitad del Mundo, una de las zonas más turísticas y de mayor crecimiento inmobiliario.
Características del terreno:
Superficie: 665 m²
Topografía: 100% plano
Frente amplio sobre vía principal
Acceso inmediato a transporte y vías de primer orden
Servicio Básico: Energía Eléctrica
Beneficios de la ubicación:
A tan solo 5 minutos de la Mitad del Mundo
Cerca de comercios, restaurantes, escuelas y proyectos turísticos
Alta plusvalía por desarrollo residencial y turístico
Entorno natural privilegiado con vistas únicas hacia el Pululahua, una de las pocas reservas naturales habitadas del mundo
Ideal para:
Construcción de vivienda familiar o conjunto habitacional
Negocio turístico o comercial (hostería, restaurante, cabañas, etc.)
Inversión a mediano y largo plazo en una zona de constante valorización
#inversion #terreno #pululaua #cabañas #turismo #terrenoenventa
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Análisis de mercado
Se pide $35.000mediana de comparables $86.337
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Manuel Córdova Galarza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$53/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $104 y $146 por m². Este anuncio pide $53, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Manuel Córdova Galarza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.