Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$14/m² menos que esta (26.4%)
a 1.25 km
1.550 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 665 m²
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
665 m²superficie
Descripción
Terreno en venta – Av. Córdova Galarza, Mitad del Mundo Excelente oportunidad de inversión en el sector de mayor proyección al noroccidente de Quito. El terreno se encuentra en la Av. Córdova Galarza, a pocos minutos de la entrada al Cráter de Pululahua y cerca de la Ciudad Mitad del Mundo, una de las zonas más turísticas y de mayor crecimiento inmobiliario. Características del terreno: Superficie: 665 m² Topografía: 100% plano Frente amplio sobre vía principal Acceso inmediato a transporte y vías de primer orden Servicio Básico: Energía Eléctrica Beneficios de la ubicación: A tan solo 5 minutos de la Mitad del Mundo Cerca de comercios, restaurantes, escuelas y proyectos turísticos Alta plusvalía por desarrollo residencial y turístico Entorno natural privilegiado con vistas únicas hacia el Pululahua, una de las pocas reservas naturales habitadas del mundo Ideal para: Construcción de vivienda familiar o conjunto habitacional Negocio turístico o comercial (hostería, restaurante, cabañas, etc.) Inversión a mediano y largo plazo en una zona de constante valorización #inversion #terreno #pululaua #cabañas #turismo #terrenoenventa
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $53.200
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $53.200
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $53.200
- Diferencia
- $18.200 menos34.2% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$53/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $107 por m². Este anuncio pide $53, por debajo de esa franja.
$39/m²$220/m²
- esta · $53/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $61–$107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta – San Antonio de Pichincha | 2.830 m²
Más por m²$64/m²$11/m² más que esta (20.8%)
a 1.98 km
2.830 m²
Oportunidad de Inversión 2.944 m² Terreno Plano con Rentas Activas en La Mitad del Mundo
Más por m²$83/m²$31/m² más que esta (58.1%)
a 1.94 km
2.944 m²
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Más por m²$122/m²$70/m² más que esta (132.7%)
a 0.39 km
490 m²
Urb. Privada "Rincón del Prado" Junto a Maresa 10 Hermosos Lotes Totalmente Urbanizados. Provincia de Pichincha
Más por m²$220/m²$167/m² más que esta (317.7%)
a 0.01 km
150 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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