Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$116/m² menos que esta (42.4%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 891 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$244.145
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
891 m²superficie
Descripción
Dentro de conjunto exclusivo de diez lotes, vendo terrenos definidos para construcción de vivienda con áreas comunales con piscina, área de bbq desde 606 metros hasta 1065 metros. Ofrecemos la opción de construir su casa con diseño predefinido y aprobado en el Municipio El conjunto esta localizada en Puembo , a 2.8 km de la ruta viva y cuenta con seguridad, areas comunales como piscina, área de bbq,
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.145mediana de comparables $217.155
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.145mediana de comparables $217.155
Ver análisis completo- Se pide
- $244.145
- A la mediana de comparables
- $217.155
- Diferencia
- $26.990 más12.4% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$274/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $274, dentro de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $274/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$44/m² menos que esta (16.1%)
a 1.61 km
1.245 m²
Terreno de 630 m² en Venta en Puembo con Guardianía
Menos por m²$250/m²$24/m² menos que esta (8.8%)
a 0 km
630 m²
Terreno de Venta en Urbanización en Puembo
Más por m²$300/m²$26/m² más que esta (9.5%)
a 0 km
630 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$109/m² más que esta (39.9%)
a 1.35 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo, Quito, Pichincha
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