Cumbaya, Terraza Vista, 3 Habitaciones, Estudio, Sala de Estar
Menos por m²$694/m²$122/m² menos que esta (15%)
a 1.25 km
327 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²
Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de Venta en Miravalle 3 Departamento 150 mts Terraza Privada 150 mts Sala Comedor Área Recibidora 3 Dormitorios 2 Baños Completos 1 Medio Baño Cocina cerrada con muebles altos y bajos Área de Máquinas 2 Parqueaderos 1 Bodega Ascensor Alícuota 270 incluye Agua y Gas Para más información Mónica Sancho Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $412.920
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $412.920
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $412.920
- Diferencia
- $167.920 menos40.7% menos por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$817/m²
De los 202 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.094 y $1.815 por m². Este anuncio pide $817, por debajo de esa franja.
$694/m²$2.134/m²
- esta · $817/m²
- mediana · $1.376/m²
- franja habitual · $1.094–$1.815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 202 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento de 282 m² en La Exclusiva Urbanización Vista Grande
Más por m²$848/m²$31/m² más que esta (3.8%)
a 0 km
282 m²43
Se Vende Departamento de Dos Dorm. - Aquarela
Más por m²$1.032/m²$215/m² más que esta (26.3%)
a 1.07 km
252 m²23
Venta: Departamento de Lujo 250 m² en Tanda 3 Dorm. con Baño Privado, Club Privado
Más por m²$1.400/m²$583/m² más que esta (71.4%)
a 1.4 km
250 m²34
Cumbaya Departamentos/casas de Venta Proyecto Entrega Mayo 2024
Más por m²$2.134/m²$1.318/m² más que esta (161.4%)
a 0.44 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
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