Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$1.424/m² menos que esta (81.7%)
a 0 km
782 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 117 m²
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$204.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso y amplio departamento 92.19m2 + 24.34m2 de terraza cubierta Cocina abierta Baño social 2 dormitorios cada uno con su baño 1 parqueadero Ubicado en una de las mejores zonas de Cumbayá a sólo 2 minutos del parque central Edificio con guardia 24 horas, kids club, salón con área de BBQ y gym
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.000mediana de comparables $181.279
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.000mediana de comparables $181.279
Ver análisis completo- Se pide
- $204.000
- A la mediana de comparables
- $181.279
- Diferencia
- $22.721 más12.5% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.744/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.680 por m². Este anuncio pide $1.744, por encima de esa franja.
$320/m²$1.771/m²
- esta · $1.744/m²
- mediana · $1.549/m²
- franja habitual · $1.005–$1.680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento en Cumbayá
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a 0 km
160 m²22
Venta de Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.579/m²$165/m² menos que esta (9.4%)
a 0.48 km
228 m²34
Vendo Departamento en Cumbaya 107,m² Balcón 7 m² 2 Dorm. $190.000
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Se Vende Departamento de 2 Dorm. 119 m² - Cumbayá
Más por m²$1.771/m²$28/m² más que esta (1.6%)
a 0.24 km
140 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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