Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$1.401/m² menos que esta (81.4%)
a 0 km
782 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 86 m²
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$148.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Lindo departamento de venta en Cumbaya sector Colineal con excelente vista. Construcción 85,68 m2 Comoda área social Sistema de audio Linda cocina full equipada Lavandería para lavadora y secadora Terraza con vista, parrilla y sala exterior Amplio dormitorio máster con excelente vista, amplio closet y su baño Segundo dormitorio con su closet Baño social completo con ducha Un parqueo Planta electrica para áreas totales Guardiania virtual 24 horas Comunal piscina, Gym, sala de eventos. Venta Ver datos sin muebles
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $133.248
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $133.248
Ver análisis completo- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $133.248
- Diferencia
- $14.752 más11.1% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.721/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.721, por encima de esa franja.
$320/m²$1.771/m²
- esta · $1.721/m²
- mediana · $1.549/m²
- franja habitual · $1.005–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.063/m²$658/m² menos que esta (38.3%)
a 0 km
160 m²22
Venta de Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.579/m²$142/m² menos que esta (8.3%)
a 0.48 km
228 m²34
Vendo Departamento en Cumbaya 107,m² Balcón 7 m² 2 Dorm. $190.000
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a 1.31 km
114 m²23
Se Vende Departamento de 2 Dorm. 119 m² - Cumbayá
Más por m²$1.771/m²$51/m² más que esta (2.9%)
a 0.24 km
140 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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