Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$811/m² menos que esta (43.5%)
a 1.82 km
132 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Juan Montalvo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$233.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA VICTORIA, hermoso complejo habitacional en Cumbayá, con 2 habitaciones, ideal para familias cortas o parejas. Ubicación Ideal, a pasos del Chaquiñan y tres cuadras del Parque de Cumbayá!!! Area cubierta 125,57 m2 Area de terraza cubierta 15,35m2 Dos estacionamientos Una bodega Dos habitaciones con baño privado, master tiene walk in Sala, comedor y cocina integrada. Sala familiar Baño de visitas Area de lavandería La propiedad se encuentra en una urbanización privada con seguridad privada 24/7, control de accesos, Amenidades: Dos piscinas, amplio gimnasio equipado, área de eventos, área de BBQ, juegos de niños, coworking, áreas verdes internas. Ubicación ideal, a pasos de la plaza central de Cumbayá en dónde se encuentra todo y dentro de un complejo residencial tranquilo y amigable. *Fotos referenciales, son del departamento modelo
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $233.000mediana de comparables $185.344
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $233.000mediana de comparables $185.344
Ver análisis completo- Se pide
- $233.000
- A la mediana de comparables
- $185.344
- Diferencia
- $47.656 más25.7% más por m²
Mediana de 296 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.864/m²
De los 296 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.172 y $1.926 por m². Este anuncio pide $1.864, dentro de esa franja.
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $1.864/m²
- mediana · $1.483/m²
- franja habitual · $1.172–$1.926/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 296 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Scc. Venta Suite con Terraza. Sector:cumbayá, Piso 2.santa Lucia, Cerca a Site Center
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122 m²12
"Departamento en Venta - Sector La Primavera, Frente Al Hospital de Los Valles"
Menos por m²$1.552/m²$312/m² menos que esta (16.7%)
a 0.98 km
125 m²23
Departamento Venta Cumbaya | Ahd
Más por m²$1.887/m²$23/m² más que esta (1.2%)
a 1.98 km
123 m²23
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$844/m² más que esta (45.3%)
a 0.6 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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