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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 97 m²

IRA Venta Suite con Parqueadero Sector Abdón Calderón Sangolquí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$87.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
97 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

IRA Venta Suite a estrenar sector Sangolquí Cuarto master con walk in closet y baño completo 97.26m2 área de construcción Mesones de granito Horno Encimera 4 quemadores Lavaplatos 2 pozos Sala comedor Un parqueadero Cuarto de Maquinas Oportunidad de vivir o invertir en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de Sangolquí. Se encuentran Sangolquí sobre la Av. Abdón Calderón, una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con fácil acceso a todos los servicios de la ciudad. Beneficios de la ubicación A pocos minutos del centro de Sangolquí. Cercanía a supermercados, farmacias, instituciones educativas y entidades financieras. Fácil acceso a transporte público y principales vías de conexión hacia Quito y el Valle de Los Chillos. Sector residencial consolidado, seguro y de alta demanda habitacional. Entorno ideal para familias, profesionales e inversionistas. Zona con constante desarrollo urbano y excelente proyección de plusvalía.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $87.000mediana de comparables $86.548

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Se pide
$87.000
A la mediana de comparables
$86.548
Diferencia
$452 más0.5% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$897/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $841 y $905 por m². Este anuncio pide $897, dentro de esa franja.

$554/m²$974/m²
  • esta · $897/m²
  • mediana · $892/m²
  • franja habitual · $841–$905/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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