Se Vende Terreno en Amaguaña
Similar por m²$70/m²igual que esta por m²
a 1.87 km
35.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 85.800 m²
Amaguaña, Quito, Pichincha
Precio
$6.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85.800 m²superficie
Descripción
En venta espectacular terreno de 8 hectáreas en Amaguaña, Ubicado en una zona clave con una plusvalía imparable, este predio es el lienzo perfecto para llevar tu proyecto al siguiente nivel. Por qué es una inversión clave infinidad de usos: Perfecto para desarrollos residenciales, complejos logísticos, bodegas, proyectos comerciales o turísticos. Ubicación y conectividad: Excelentes vías de acceso que garantizan una conexión fluida y rápida con Quito. Listos para transformar tu idea en un negocio altamente rentable a mediano y largo plazo. El momento de asegurar tu inversión en una de las zonas con mayor proyección es ahora. ¡Contáctanos y agenda tu visita!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.000.000mediana de comparables $6.513.936
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.000.000mediana de comparables $6.513.936
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- $6.000.000
- A la mediana de comparables
- $6.513.936
- Diferencia
- $513.936 menos7.9% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $101 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.
$70/m²$101/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $70–$101/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amaguaña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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