1 / 5

TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 85.800 m²

Amaguaña, Quito, Pichincha

85.800 m²

Precio

$6.000.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

85.800 m²superficie

Descripción

En venta espectacular terreno de 8 hectáreas en Amaguaña, Ubicado en una zona clave con una plusvalía imparable, este predio es el lienzo perfecto para llevar tu proyecto al siguiente nivel. Por qué es una inversión clave infinidad de usos: Perfecto para desarrollos residenciales, complejos logísticos, bodegas, proyectos comerciales o turísticos.

Ubicación y conectividad: Excelentes vías de acceso que garantizan una conexión fluida y rápida con Quito.

Listos para transformar tu idea en un negocio altamente rentable a mediano y largo plazo.

El momento de asegurar tu inversión en una de las zonas con mayor proyección es ahora. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Quito

¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $6.000.000mediana de comparables $6.064.344

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $6.000.000
A la mediana de comparables: $6.064.344
Diferencia: $64.344 menos1.1% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $207 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.

$70/m²$343/m²

esta · $70/m²
mediana · $71/m²
franja habitual · $70–$207/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 4 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$5.415.000

Terreno 57.000 m² El Cortijo Industrial Sobre Via Amaguaña

57.000 m²

Terreno · Quito, Pichincha

4.4 km de distancia

Venta

$7.305.000

Terreno con Usos: Ganadero, Floricola, Vivienda en Tambillo

3 hab · 4 baños · 571.457 m²

Terreno · Machachi, Pichincha

7 km de distancia

Venta

$2.835.000

Hermoso Terreno de Venta en Amaguaña

19 m²

Terreno · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$134.000

Venta de Terreno en Amaguaña, Sector La Miranda

1.896 m²

Terreno · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$120.000

Lote en Venta – 1.713 m² en un Entorno de Paz y Naturaleza

1.713 m²

Terreno · Quito, Pichincha

550 m de distancia

Venta

Precio a consultar

Venta Terrenos Lotización El Rosario

2.146 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.2 km de distancia

Venta

$250.000

Terreno de 728 m² en Venta en Orquideas del Norte, Cerca a La Embajada de Estados Unidos

728 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.8 km de distancia

Venta

$1.100.000

Terreno en Venta, Valle de Los Chillos, Amaguaña

54.999 m²

Terreno · Quito, Pichincha

2.2 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Amaguaña, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp