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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Caupicho, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.000 m²superficie

Descripción

- Amplio terreno con dos frentes en Venta al sur de Quito Sector Caupicho. - El terreno tiene dos frentes, es de 1000 metros cuadrados. - Tiene una construcción bastante básica por lo que el precio esta determinado sobre el área de terreno. - El sector es bastante comercial, esta cerca a la vía principal y a la entrada de Caupicho. - En el sector hay Líneas de buses, escuelas, colegios, locales comerciales, tía, tuti, bancos, etc. - La propiedad está al día, no tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $125.000

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Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$125.000
Diferencia
$25.000 menos20% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $101 y $168 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.

$48/m²$225/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $125/m²
  • franja habitual · $101–$168/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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