Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$455/m² menos que esta (61.8%)
a 1.12 km
800 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 821 m²
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$604.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
821 m²superficie
Descripción
Ventajas Clave Ubicación estratégica en uno de los corredores comerciales más cotizados y de mayor crecimiento ️ Amplio frente y excelente exposición, ideal para proyectos de alto impacto y máxima rentabilidad Sector consolidado con alta demanda y valorización sostenida en el tiempo Ubicación Privilegiada A pocos minutos de Plaza Lagos, Plaza Navona y Plaza Batán, en un entorno rodeado de desarrollos de alto nivel que aseguran proyección y plusvalía constante. Superficie: 821 m² Precio Oportunidad: $604.500 (antes $640.000) Terreno de gran escala, perfecto para inversionistas que buscan seguridad, proyección y alto retorno en una de las zonas más dinámicas del mercado. Alta demanda + baja disponibilidad = oportunidad real de inversión. Las propiedades premium no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contáctanos ahora y déjanos tu WhatsApp para enviarte la ficha técnica y ubicación exacta. Inmobiliaria Mastarreno — Excelencia en Terrenos y Grandes Inversiones ️
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $604.500mediana de comparables $451.952
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $604.500mediana de comparables $451.952
Ver análisis completo- Se pide
- $604.500
- A la mediana de comparables
- $451.952
- Diferencia
- $152.548 más33.8% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$736/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $610 por m². Este anuncio pide $736, por encima de esa franja.
$281/m²$895/m²
- esta · $736/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $478–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
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