Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$413/m² menos que esta (51.6%)
a 1.71 km
620 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
PLAZA LAGOS AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
20 X 30 LINDO TERRENO MEDIANERO EN PLAZA LAGOS EXCELNET OPCION EN URBANIZACION DE PRIMER NIVEL. Y EXCLUSIVIDAD , DOS CLUBES CON CANCHAS DE TNEIS, FOOTBAL, CANALES, PUENTES, NATURALEZA, Y CERCA DE RESTAURANTES, OFICINAS, LOCALES COMERCIALES
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $330.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $330.300
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $330.300
- Diferencia
- $149.700 más45.3% más por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $479 y $615 por m². Este anuncio pide $800, por encima de esa franja.
$387/m²$800/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $479–$615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.71 km
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a 0.89 km
584 m²
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a 1.71 km
600 m²
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Menos por m²$792/m²$8/m² menos que esta (1%)
a 0.13 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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