
Terreno de 862 m² Dentro de Area Residencial de Plaza Lagos en Samborondón, Guayas
Menos por m²$650/m²$105/m² menos que esta (13.9%)
a 0.48 km
861 m²superficie
Un proyecto urbanístico de primer nivel para quienes desean vivir con la seguridad y confort.
Medidas
Frente 25m
Fondo 35,25
Total 861,85m2
Precio de venta $ 650.000 negociables.
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Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $633.954
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Plaza Lagos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$755/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $792 por m². Este anuncio pide $755, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$650/m²$105/m² menos que esta (13.9%)
a 0.48 km

$690/m²$65/m² menos que esta (8.6%)
a 0 km

$736/m²$19/m² menos que esta (2.5%)
a 0 km

$792/m²$37/m² más que esta (4.9%)
a 0.13 km

$850/m²$95/m² más que esta (12.6%)
a 0.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Plaza Lagos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.