Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$567/m² menos que esta (66.8%)
a 1.12 km
800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 861 m²
Plaza lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$730.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
861 m²superficie
Descripción
Un proyecto urbanístico de primer nivel para quienes desean vivir con la seguridad y confort. Medidas Frente 25m Fondo 35,25 Total 861,85m2 Precio de venta $ 730.000 negociables.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $730.000mediana de comparables $476.159
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $730.000mediana de comparables $476.159
Ver análisis completo- Se pide
- $730.000
- A la mediana de comparables
- $476.159
- Diferencia
- $253.841 más53.3% más por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$848/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $475 y $613 por m². Este anuncio pide $848, por encima de esa franja.
$281/m²$895/m²
- esta · $848/m²
- mediana · $553/m²
- franja habitual · $475–$613/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli Urbanizacion Mocoli Golf Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$585/m²$263/m² menos que esta (31%)
a 1.71 km
1.037 m²
Mocoli Península Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$651/m²$197/m² menos que esta (23.2%)
a 1.71 km
679 m²
De Oportunidad Terreno en Venta - Lagos de Batán, Guayas
Menos por m²$690/m²$158/m² menos que esta (18.6%)
a 0 km
1.033 m²
Plaza Lagos Venta de Terreno Al Lago Frente a un Islote, Guayas
Más por m²$895/m²$47/m² más que esta (5.6%)
a 0 km
907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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