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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 124 m²

Urbanización Ciudad Olimpo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
124 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Gran oportunidad de adquirir tu hogar en la exclusiva Ciudad Olimpo! Esta casa de dos plantas ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para familias que buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida completo en una urbanización cerrada. Características de la propiedad: Área de terreno: 124 m² Área de construcción: 80 m² 3 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor amplios Cocina funcional 1 baño social Garaje Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7, con acceso controlado para tu tranquilidad Áreas sociales que incluyen: Piscinas Canchas deportivas Juegos infantiles Ubicación estratégica: Ciudad Olimpo ofrece un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a centros comerciales, transporte y servicios esenciales. ¡No dejes pasar esta excelente opción! Contáctanos para más detalles y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $93.661

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$93.661
Diferencia
$8.661 menos9.2% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$685/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $829 por m². Este anuncio pide $685, por debajo de esa franja.

$503/m²$1.063/m²
  • esta · $685/m²
  • mediana · $755/m²
  • franja habitual · $701–$829/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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