
Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$286/m² menos que esta (41.2%)
a 1.83 km
Casa en La Floresta – Oportunidad para remodelar o desarrollar un negocio Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de transformación en uno de los sectores más tradicionales y dinámicos de Quito. Esta casa de 360 m² de terreno y 215 m² de construcción, distribuida en varios ambientes, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para remodelar, adecuar y adaptarla a un nuevo concepto de vivienda o negocio. Su ubicación en La Floresta, cerca de restaurantes, cafeterías, espacios culturales y servicios, la convierte en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan una vivienda con carácter propio como para inversionistas que quieran darle un nuevo uso al inmueble. Características principales: 360 m² de terreno 215 m² de construcción Ambientes amplios y versátiles Propiedad con potencial para remodelación y adecuación Ubicación estratégica en La Floresta Ideal para vivienda, oficina, estudio, negocio u otro proyecto compatible con la normativa vigente Inversión: $250.000 Una propiedad para quienes saben reconocer el valor de una buena ubicación y el potencial de transformar un inmueble existente en un proyecto a su medida. Agenda una visita y descubre las posibilidades que ofrece esta propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $276.923
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $556 y $994 por m². Este anuncio pide $694, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$408/m²$286/m² menos que esta (41.2%)
a 1.83 km

$635/m²$60/m² menos que esta (8.6%)
a 0.49 km

$850/m²$155/m² más que esta (22.4%)
a 1.83 km

$1.029/m²$335/m² más que esta (48.2%)
a 0.74 km

$1.978/m²$1.283/m² más que esta (184.8%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.