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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 360 m²

Valladolid & Galavis, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en La Floresta – Oportunidad para remodelar o desarrollar un negocio Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de transformación en uno de los sectores más tradicionales y dinámicos de Quito. Esta casa de 360 m² de terreno y 215 m² de construcción, distribuida en varios ambientes, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para remodelar, adecuar y adaptarla a un nuevo concepto de vivienda o negocio. Su ubicación en La Floresta, cerca de restaurantes, cafeterías, espacios culturales y servicios, la convierte en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan una vivienda con carácter propio como para inversionistas que quieran darle un nuevo uso al inmueble. Características principales: 360 m² de terreno 215 m² de construcción Ambientes amplios y versátiles Propiedad con potencial para remodelación y adecuación Ubicación estratégica en La Floresta Ideal para vivienda, oficina, estudio, negocio u otro proyecto compatible con la normativa vigente Inversión: $250.000 Una propiedad para quienes saben reconocer el valor de una buena ubicación y el potencial de transformar un inmueble existente en un proyecto a su medida. Agenda una visita y descubre las posibilidades que ofrece esta propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $276.923

Ver análisis completo
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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$276.923
Diferencia
$26.923 menos9.7% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $556 y $994 por m². Este anuncio pide $694, dentro de esa franja.

$408/m²$1.978/m²
  • esta · $694/m²
  • mediana · $769/m²
  • franja habitual · $556–$994/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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