
Casa Morderna Miravalle / Cumbaya *msb*
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa en venta ubicada en Miravalle, con 247 m² de superficie, terreno 198 m2, total 445 m². - Alícuota 185.- - Medidor de agua y Luz independientes. Esta propiedad de 3 habitaciones ofrece un ambiente confortable y seguro, está en una Urbanización privada, dentro de un Conjunto de 10 casas. En su interior, cuenta con una sala de Estar, sala con amplios ventanales. cocina equipada, área de lavandería y un estudio ideal para el trabajo en casa. Dispone de 3 baños completos y 1 baño social, clósets en las habitaciones, dormitorio principal con baño privado. Cocina con muebles altos y bajos, mesón para comedor del diario Una área para música con paredes aislantes de sonido. En el exterior, disfruta de un jardín y balcón. Tiene 2 ingresos independientes para entrar a la casa. Tiene 2 garajes tipo paralelas. Además, cuenta con cuarto de máquinas. La urbanización - Conjunto ofrecen guardianía/seguridad privada. - áreas verdes e iluminación. Se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, con acceso por avenida asfaltada. La propiedad tiene 3 niveles construidos . Dispone de servicios básicos como agua, luz eléctrica, alcantarillado, otros. El Conjunto tiene parques infantiles, canchas de tenis, área para lectura - Seguridad 24/7.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $350.260
Ver análisis completoMediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$438/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $605 y $990 por m². Este anuncio pide $438, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$408/m²$30/m² menos que esta (6.9%)
a 1.83 km

$627/m²$189/m² más que esta (43.1%)
a 0.09 km

$790/m²$352/m² más que esta (80.4%)
a 0.05 km

$1.000/m²$562/m² más que esta (128.2%)
a 1.65 km

$1.978/m²$1.540/m² más que esta (351.3%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.