Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$397/m²$202/m² menos que esta (33.7%)
a 1.55 km
680 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 576 m²
San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$345.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
576 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa ideal para cualquier tipo de negocio, por su ubicación es fantástica ya que tiene doble frente al ser esquinera. La Paz se volvió un nicho de oferta gastronómica y entretenimiento. “Sus restaurantes generan un dinamismo comercial valioso para la ciudad y para el sector y han permitido recuperar viviendas unifamiliares con valor arquitectónico.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $443.197
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $443.197
Ver análisis completo- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $443.197
- Diferencia
- $98.197 menos22.2% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$599/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $602 y $969 por m². Este anuncio pide $599, por debajo de esa franja.
$397/m²$1.500/m²
- esta · $599/m²
- mediana · $769/m²
- franja habitual · $602–$969/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$571/m²$28/m² menos que esta (4.6%)
a 0.66 km
700 m²55
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a 0.94 km
664 m²85
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Más por m²$846/m²$247/m² más que esta (41.3%)
a 0.16 km
650 m²55
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Más por m²$1.500/m²$901/m² más que esta (150.4%)
a 0.22 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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