Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$368/m²$533/m² menos que esta (59.2%)
a 0.79 km
680 m²67
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 555 m²
Calle Rafael León y Vizcaya, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
555 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En Venta 2 Casas, más local comercial (generando ingresos), amplio patio: Sector La Floresta, Detalle inmuebles: 1. Una casa grande, de 3 pisos, cuenta con 5 dormitorios, baños y local comercial, 2. Una casa pequeña declarada como patrimonial. - El local comercial, (funciona actualmente una cafetería). - Área de terreno 555 m2 - Área construida 533.43 m2 - La casa que es la más pequeña y está como patrimonial tiene 73 años de construida. - La otra casa de 3 pisos, es moderna y un local comercial, ( tienen 35 años de construidos). - tiene 4 garajes, - la casa es esquinera, excelente y extrategica ubicación, casa esquinera, cerca a vías principales, transporte público y privado, bancos y más centros de negocios. - la casa moderna y el local se encuentran alquilados, Precio de venta $ 500.000,00 Negociables según forma de pago. Visitas con cita previa A las órdenes, Multigestion: María del Pilar Corella Ver datos Adrian Rueda Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $408.363
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $408.363
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- $500.000
- A la mediana de comparables
- $408.363
- Diferencia
- $91.637 más22.4% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$901/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $591 y $981 por m². Este anuncio pide $901, dentro de esa franja.
$368/m²$1.500/m²
- esta · $901/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $591–$981/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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428 m²4
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a 1.11 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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