Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$190/m² menos que esta (48.6%)
a 1.81 km
973 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 617 m²
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.630
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
617 m²superficie
Descripción
¡Construye tu hogar en un entorno exclusivo en Cumbayá! Metro Asesores presenta terreno de 617,50 m² en San Francisco de Pinsha, ubicado en un sector residencial privilegiado, muy cerca de San Patricio. Forma parte de una urbanización privada de solo 8 lotes, en propiedad horizontal, que garantiza seguridad, orden y planificación para tu inversión. A pocos minutos de San Patricio Smart Living, el nuevo Hospital Metropolitano y el Potrero de Lumbisí, con excelente conexión a la Ruta Viva y principales vías. Un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en una zona de alta plusvalía, rodeada de tranquilidad, naturaleza y comodidad. Características: - Cos PB 30% - Cos Total: 70%. - Construcción casa hasta 400m². - Calle de ingreso adoquinada. - Servicios básicos soterrados: luz, alcantarillado y agua potable. - Cerramiento perimetral. - Con aceras y bordillos. - Áreas comunales: Piscina, Cooworking, Fire-pit, Área BBQ. Precio: $ 240.630 a $390/m² Informes y visitas: 593-2-Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.630mediana de comparables $195.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.630mediana de comparables $195.200
Ver análisis completo- Se pide
- $240.630
- A la mediana de comparables
- $195.200
- Diferencia
- $45.430 más23.3% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $259 y $438 por m². Este anuncio pide $390, dentro de esa franja.
$200/m²$2.230/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $316/m²
- franja habitual · $259–$438/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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