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Terreno de venta en Quito · 812 m²

Vendo Hermoso Terreno 812 m² Cumbayá Dentro de Urb. Exclusiva Cercana a San Patricio Smart Livin

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$438.480
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Terreno en venta • $438.480 • Área 812 m² • En Quito, Pichincha

Características

812
m² total

Descripción

Vendo en Cumbaya hermoso terreno de 812 m2 dentro de Urbanización exclusiva cercana a San Patricio Smart Livin, a pocos minutos de la Universidad San Francisco, Centros Comerciales, Instituciones Educativas y Financieras, a 20 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, cercano a vías principales. DESCRIPCION: Urbanización moderna con elegante portal de acceso que combina arquitectura y seguridad residencial, exclusiva área comunal inmersa en el entorno cálido de Cumbayá. Cuenta con hermoso jardín y paisajismo diseñado para integrarse con la naturaleza. Amplia sala de reuniones, juegos infantiles, piscina cubierta, otra descubierta, sauna, turco, cancha de raquet, gimnasio, estacionamientos de visitas, cableado eléctrico soterrado. seguridad 24/7. USD812,00 a USD540,00 CADA METRO CUADRADO. CONTACTAR: FANNY GUERRERO CEL: Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cumbayá. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 44% sobre la mediana de 35 comparables en Cumbayá. A la mediana de la zona costaría $304.500: $133.980 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$540/m²

Frente a similares

+44%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$295–$429/m² · 35 comparables

Oferta disponible: 36 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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