Espectacular Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$131/m²$409/m² menos que esta (75.7%)
a 0.21 km
2.670 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 812 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$438.480
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
812 m²superficie
Descripción
Vendo en Cumbaya hermoso terreno de 812 m2 dentro de Urbanización exclusiva cercana a San Patricio Smart Livin, a pocos minutos de la Universidad San Francisco, Centros Comerciales, Instituciones Educativas y Financieras, a 20 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, cercano a vías principales. DESCRIPCION: Urbanización moderna con elegante portal de acceso que combina arquitectura y seguridad residencial, exclusiva área comunal inmersa en el entorno cálido de Cumbayá. Cuenta con hermoso jardín y paisajismo diseñado para integrarse con la naturaleza. Amplia sala de reuniones, juegos infantiles, piscina cubierta, otra descubierta, sauna, turco, cancha de raquet, gimnasio, estacionamientos de visitas, cableado eléctrico soterrado. seguridad 24/7. USD812,00 a USD540,00 CADA METRO CUADRADO. CONTACTAR: FANNY GUERRERO CEL: Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $438.480mediana de comparables $309.957
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $438.480mediana de comparables $309.957
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- $438.480
- A la mediana de comparables
- $309.957
- Diferencia
- $128.523 más41.5% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$540/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $314 y $420 por m². Este anuncio pide $540, por encima de esa franja.
$131/m²$540/m²
- esta · $540/m²
- mediana · $382/m²
- franja habitual · $314–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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