Terreno en Venta 1.318 m², Cerro del Auqui
Menos por m²$46/m²$104/m² menos que esta (69.7%)
a 1.87 km
1.318 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.563 m²
Eloy Alfaro- SAN Patricio-cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$834.450
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.563 m²superficie
Descripción
-Venta terreno ubicado a 3 minutos de la Ruta Viva - ingreso a Yanazarapata y a 5 minutos del Colegio Spellman, San Patricio en línea recta por camino adoquinado. - Terreno de 5563m2 según escrituras. - Cuenta con alcantarillado, agua potable y energía eléctrica. - Vista hacia todo el valle de Cumbayá. Edificabilidad Cos en planta baja: 25% Cos Total: 50% Ocupación: Aislada Terreno Unifamiliar con lote mínimo de 1000m2 Suelo Rural, en desarrollo.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $834.450mediana de comparables $1.770.814
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $834.450mediana de comparables $1.770.814
Ver análisis completo- Se pide
- $834.450
- A la mediana de comparables
- $1.770.814
- Diferencia
- $936.364 menos52.9% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $265 y $430 por m². Este anuncio pide $150, por debajo de esa franja.
$46/m²$632/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $318/m²
- franja habitual · $265–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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