Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$2.030/m² menos que esta (91%)
a 1.64 km
973 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²
Penthouse EN Venta San Patricio Cumbaya Hacienda Málaga El Potrero, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$426.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
191 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este Penthouse es una nueva joya inmobiliaria actualmente en construcción en una de las ubicaciones más estratégicas de Cumbayá: San Patricio, dentro de la prestigiosa Hacienda Málaga, El Potrero. Con una superficie de 191,42 m², la propiedad presenta una óptima distribución en dos niveles que incluye tres amplias habitaciones tipo suites (cada una con baño completo y acceso a balcón, además de un baño social. Asimismo, este lujoso apartamento cuenta con una terraza interior de 111,77 m². La unidad incluye tres parqueaderos cubiertas y acceso mediante ascensor. Las instalaciones del edificio ofrecen gimnasio, sauna, baño de vapor, cocina comunitaria, piscina y jardines interiores. Ideal para familias y apta para mascotas, esta propiedad ofrece una amplia gama de comodidades. Su ubicación en San Patricio (Cumbayá, Pichincha/Quito) garantiza un acceso privilegiado a servicios y una excelente calidad de vida. La entrega del Penthouse será para febrero de 2027.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $426.000mediana de comparables $63.030
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $426.000mediana de comparables $63.030
Ver análisis completo- Se pide
- $426.000
- A la mediana de comparables
- $63.030
- Diferencia
- $362.970 más575.9% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.230/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $263 y $444 por m². Este anuncio pide $2.230, por encima de esa franja.
$200/m²$2.230/m²
- esta · $2.230/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $263–$444/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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