Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Más por m²$533/m²$51/m² más que esta (10.6%)
a 1.64 km
107 m²42
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 110 m²
Belladonas & De los Guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$53.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende cómodo y funcional departamento ideal para quienes buscan un espacio acogedor, bien distribuido y a un excelente precio. Con 79 m² de construcción, este departamento te ofrece: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina práctica y bien distribuida 2 dormitorios cómodos 2 baños completos Terraza, perfecta para disfrutar del aire libre o crear tu propio espacio de descanso Parqueadero incluido Precio: $53.000 (negociables) Alícuota: $28 Año de construcción: 2002 Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un sector tranquilo y con fácil acceso a servicios y transporte.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $53.000mediana de comparables $90.459
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $53.000mediana de comparables $90.459
Ver análisis completo- Se pide
- $53.000
- A la mediana de comparables
- $90.459
- Diferencia
- $37.459 menos41.4% menos por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$482/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.004 por m². Este anuncio pide $482, por debajo de esa franja.
$482/m²$3.271/m²
- esta · $482/m²
- mediana · $822/m²
- franja habitual · $664–$1.004/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 183 de los 184 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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114 m²33
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Más por m²$3.271/m²$2.789/m² más que esta (578.9%)
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107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Belladonas & De los Guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
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