Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$170/m² menos que esta (29.9%)
a 0.27 km
550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 564 m²
L´isola, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$321.685
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
564 m²superficie
Descripción
Venta Terreno frente al area social y parque Isla Mocoli Samborondón 564.36 m2 Frente 19.13m Fondo 30.07m Valor Venta : $321.685 negociable Valor x m2 : $ 570 Valor alícuota : $286.43 Libre de Hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Colinda con una elegante y extensa área verde de la urbanización, lo que le asegura doble vista. La urbanización cuenta con un excelente equipo de seguridad incluyendo personal y cámaras en todas sus áreas, club social, canchas deportivas, gimnasio, parque, lago, áreas verdes y calles amplias.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $321.685mediana de comparables $310.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $321.685mediana de comparables $310.200
Ver análisis completo- Se pide
- $321.685
- A la mediana de comparables
- $310.200
- Diferencia
- $11.485 más3.7% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$570/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $600 por m². Este anuncio pide $570, dentro de esa franja.
$400/m²$700/m²
- esta · $570/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $478–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.24 km
560 m²
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a 0.27 km
555 m²
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a 0.27 km
545 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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