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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 137 m²

Carapungo etapa f calle vicente Salazar, Carapungo, Quito, Pichincha
Precio
$49.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
137 m²
Superficie
7
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO CASA ESQUINERA 2 PLANTAS, 3 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, CON TODOS LOS SERVICIOS A LA MANO, TRANSPORTE, INSTITUCIONES EDUCATIVA, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, GENERA DE RENTA $520,oo MENSUALES. UBICACION: NORTE DE QUITO, PARROQUIA CALDERON, BARRIO CARAPUNGO ETAPA F, A 5 MINUTOS DEL SHOPING EL PORTAL, GRAN AKI, PROMART, SANTA MARIA, MI COMISARIATO, TUTIS, DE AV. SIMON BOLIVAR, PANAMERICANA NORTE, TERMINAL TERRESTRE INTERPROVINCIAL DE CARCELEN, A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE TABABELA. AREAS: TERRENO: 137 M2 CONSTRUCCION: 129 M2 FRENTE 21 METROS DISTRIBUCION: PRIMERA PLANTA: 2 DEPARTAMENTOS SEGUNDA PLANTA: 1 DEPARTAMENTO, TERRAZA Y CUARTO ADICIONAL. PRECIO: $49.000,oo NEGOCIABLES CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.000mediana de comparables $70.523

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Se pide
$49.000
A la mediana de comparables
$70.523
Diferencia
$21.523 menos30.5% menos por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$358/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $427 y $627 por m². Este anuncio pide $358, por debajo de esa franja.

$349/m²$825/m²
  • esta · $358/m²
  • mediana · $515/m²
  • franja habitual · $427–$627/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 70 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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