Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$614/m² menos que esta (68.6%)
a 1.12 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 907 m²
PLAZA LAGOS AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$811.765
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
907 m²superficie
Descripción
NO TIENE REGISTRO EXCELENTE TERRRENO AL LAGO LINDO Y UBICACION TAMBIEN, EN URBANIZACION CON DOS CLUBES, CANHAS DE FOOTBAL TENNIS, GIMNASIO, Y CERCA DE RESTAURANTES Y OFICINAS Y LA PLAZA TOWN CENTER
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $811.765mediana de comparables $499.304
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $811.765mediana de comparables $499.304
Ver análisis completo- Se pide
- $811.765
- A la mediana de comparables
- $499.304
- Diferencia
- $312.462 más62.6% más por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $611 por m². Este anuncio pide $895, por encima de esa franja.
$281/m²$895/m²
- esta · $895/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $478–$611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli Urbanizacion Mocoli Golf Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$585/m²$310/m² menos que esta (34.6%)
a 1.71 km
1.037 m²
Terreno en Venta, Urb. Mocoli Golf - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$650/m²$245/m² menos que esta (27.3%)
a 1.24 km
1.020 m²
De Oportunidad Terreno en Venta - Lagos de Batán, Guayas
Menos por m²$690/m²$205/m² menos que esta (22.9%)
a 0 km
1.033 m²
Terreno Al Canal de 715 m en Plaza Lagos, Guayas
Menos por m²$850/m²$45/m² menos que esta (5%)
a 0.13 km
715 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PLAZA LAGOS AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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