
Se Vende Terreno en Sangolqui
Quito, Pichincha
50 m de distancia
6.725 m²superficie
SE VENDE TERRENO EN SANGOLQUI AV. GENERAL RUMIÑAHUI Y OTAVALO ATRAS DEL HOME VEGA. 6.725 M2 DE TERRENO - FACTIBILIDAD PARA TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS. ALCANTARILLADO. NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES. NO TIENE AFECTACIONES. VALOR DE LA PROPIEDAD: $70 METRO CUADRADO. ÚTIL PARA PROYECTO INMOBILIARIO, GALPONES O BODEGAS. BUEN SECTOR ESTRATÉGICA Y COMERCIAL. VALOR DE LA PROPIEDAD: $470.750
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $470.750mediana de comparables $922.334
Ver análisis completoMediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $163 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$57/m²$13/m² menos que esta (18.8%)
a 1.81 km

$86/m²$16/m² más que esta (22.6%)
a 0.95 km

$137/m²$67/m² más que esta (95.9%)
a 0.98 km

$152/m²$82/m² más que esta (116.5%)
a 0.99 km

$385/m²$315/m² más que esta (449.5%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.