$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$69/m² menos que esta (97.9%)
a 1.75 km
1.010 m²45
1 / 5
En ventaTerreno
$470.750
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.725 m²
Se Vende Terreno en Sangolqui - Sector Home Vega
AV. GENERAL RUMIÑAHUI Y OTAVALO, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.725 m²Negociable
Terreno en venta • $470.750 • Área 6.725 m² • En Quito, Pichincha
Características
6725
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO EN SANGOLQUI AV. GENERAL RUMIÑAHUI Y OTAVALO ATRAS DEL HOME VEGA. 6.725 M2 DE TERRENO - FACTIBILIDAD PARA TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS. ALCANTARILLADO. NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES. NO TIENE AFECTACIONES. VALOR DE LA PROPIEDAD: $70 METRO CUADRADO. ÚTIL PARA PROYECTO INMOBILIARIO, GALPONES O BODEGAS. BUEN SECTOR ESTRATÉGICA Y COMERCIAL. VALOR DE LA PROPIEDAD: $470.750
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $470.750
- A la mediana de comparables
- $946.275
- Diferencia
- $475.525 menos
- 50.3% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$1/m²$1.253/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $141/m²
- franja habitual · $101–$180/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Terreno en Venta en El Valle de Los Chillos 4500 m. Provincia de Pichincha
Más por m²$100/m²$30/m² más que esta (42.9%)
a 0.73 km
4.500 m²
$130.000Terreno 892 m² Urbanizacion La Colina Alta, Esquinero, Valle de Los Chillos
Más por m²$146/m²$76/m² más que esta (108.2%)
a 0.87 km
892 m²
$175.000Terreno en Venta Dentro de Una Urbanización con Fácil Acceso a Vías Principales, Sector Sangolquí
Más por m²$187/m²$117/m² más que esta (166.5%)
a 0.42 km
938 m²
$1.100.000Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.183/m² más que esta (1689.8%)
a 1.52 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. GENERAL RUMIÑAHUI Y OTAVALO, Sangolqui, Quito, Pichincha
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