Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$324.933/m² menos que esta (100%)
a 1.63 km
12.654 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2 m²superficie
Descripción
Venta Terreno Puembo Sector Mangahuantag 5000 metros Cos bajo 10% Todos los servicios Terreno plano Cerca a transporte Terreno con árboles y entorno natural Terreno independiente
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $487
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $487
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $487
- Diferencia
- $649.513 más133249.7% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$325.000/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $290 por m². Este anuncio pide $325.000, por encima de esa franja.
$67/m²$325.000/m²
- esta · $325.000/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $187–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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