
Terreno - Plano de Venta en Tumbaco
Menos por m²$138/m²$87/m² menos que esta (38.6%)
a 1.78 km
2.269 m²superficie
TERRENO DE VENTA EN TUMBACO SECTOR LAS PEÑAS CAÑON CHICHE
2.269 m2 de terreno
Lote mínimo: 2500 m2
Frente mínimo: 30 m
COS PB: 10 %
COS total: 20 %
Número de pisos: 2
Hermoso terreno de venta en Tumbaco en el sector Cañon del Chiche. El terreno se encuentra dentro de conjunto residencial cerca a la urbanizacion Las Peñas. El conjunto cuenta con aproximadamente 50 lotes independientes de los cuales estan construidos en su mayoria y la ubicacion de este terreno es privilegiada al estar frente al cañon del Chiche lo cual permite disfrutar de una vista maravillosa del cañon asi como de la flora y fauna propia del sector.
Se trata de un terreno medianero, de forma trapezoidal relativamente plano. Las vías de acceso son adoquinadas y empedradas. Cuenta con bordillos de hormigón, no posee aceras. El terreno está situado en una zona urbana con todos los servicios básicos, conformado por tierra con vegetación natural; posee cerramiento perimetral con estacas de madera.
YAMILE DAGER
Asesor Inmobilliario
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Análisis de mercado
Se pide $510.000mediana de comparables $499.180
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$225/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $161 y $276 por m². Este anuncio pide $225, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$138/m²$87/m² menos que esta (38.6%)
a 1.78 km

$180/m²$45/m² menos que esta (19.9%)
a 1.45 km

$220/m²$5/m² menos que esta (2.1%)
a 1.15 km

$275/m²$50/m² más que esta (22.3%)
a 1.57 km

$553/m²$328/m² más que esta (145.9%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.