Venta Terreno Centro de Pifo
Menos por m²$98/m²$127/m² menos que esta (56.4%)
a 1.7 km
2.704 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.269 m²
Terreno DE Venta EN Tumbaco Sector LAS Peñas DEL Chiche, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$510.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.269 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA EN TUMBACO SECTOR LAS PEÑAS CAÑON CHICHE 2.269 m2 de terreno Lote mínimo: 2500 m2 Frente mínimo: 30 m COS PB: 10 % COS total: 20 % Número de pisos: 2 Hermoso terreno de venta en Tumbaco en el sector Cañon del Chiche. El terreno se encuentra dentro de conjunto residencial cerca a la urbanizacion Las Peñas. El conjunto cuenta con aproximadamente 50 lotes independientes de los cuales estan construidos en su mayoria y la ubicacion de este terreno es privilegiada al estar frente al cañon del Chiche lo cual permite disfrutar de una vista maravillosa del cañon asi como de la flora y fauna propia del sector. Se trata de un terreno medianero, de forma trapezoidal relativamente plano. Las vías de acceso son adoquinadas y empedradas. Cuenta con bordillos de hormigón, no posee aceras. El terreno está situado en una zona urbana con todos los servicios básicos, conformado por tierra con vegetación natural; posee cerramiento perimetral con estacas de madera. YAMILE DAGER Asesor Inmobilliario
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $510.000mediana de comparables $474.720
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $510.000mediana de comparables $474.720
Ver análisis completo- Se pide
- $510.000
- A la mediana de comparables
- $474.720
- Diferencia
- $35.280 más7.4% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$225/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $273 por m². Este anuncio pide $225, dentro de esa franja.
$98/m²$1.100/m²
- esta · $225/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $158–$273/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 127 de los 131 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.193 m²
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